1981〜1991年築, 専有面積71.73㎡〜91.73㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+30.1%
世田谷区
110.6万円/㎡
前年比+30.4%
パーク・ハイム新町三丁目
東京都世田谷区新町三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より17.7%割高
相場
9,332万円
114.2万円/㎡
5,836
8,167
10,498
12,828
AI査定結果
推定相場価格
9,332万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,167万円〜10,498万円
99.9万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月6日
パーク・ハイム新町三丁目
10,980万円（134.3万円/㎡）/ 2階 / 81.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は111.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 10,980万円 | 134.3万円 | 2階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 19,280万円 | 117.2万円 | 6階 | 164.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 18,000万円 | 123.1万円 | 5階 | 146.22㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/18 | 10,800万円 | 130.7万円 | 4階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 8,380万円 | 102.5万円 | 2階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 7,870万円 | 95.2万円 | 4階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 19,880万円 | 120.9万円 | 6階 | 164.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 20,800万円 | 126.5万円 | 6階 | 164.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 6,380万円 | 88.8万円 | 1階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 6,790万円 | 80.5万円 | 5階 | 84.35㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は110.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 10,980万円 | 134.3万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | クレール桜新町 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅9分 | 6,988万円 | 101.3万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,699万円 | 125.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/10 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 8,780万円 | 115.1万円 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/30 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 11,980万円 | 131.3万円 | 91.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 11,800万円 | 115.6万円 | 102.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | ペアパレス桜新町楠館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 114.6万円 | 95.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2021/07/27 | ニックアーバンハイム駒沢公園 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 6,790万円 | 101.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 桜新町シティハウス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅13分 | 8,780万円 | 103.2万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 9,980万円 | 105.0万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/08 | 深沢パーク・マンション 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅13分 | 9,200万円 | 103.2万円 | 89.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/22 | 世田谷区世田谷4丁目マンション 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 7,180万円 | 109.5万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/24 | 上馬ハイデンス 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 7,880万円 | 104.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/10 | パーク・ハイム駒沢大学 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅3分 | 9,800万円 | 100.8万円 | 97.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/10 | コートハウス駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,800万円 | 111.6万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/29 | オーベル上馬 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 6,699万円 | 102.2万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/11 | グランドメゾン野沢 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 6,490万円 | 103.2万円 | 62.87㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グランドメルシー駒沢 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 10,900万円 | 120.4万円 | 90.54㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、世田谷区では30.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は世田谷区の平均と比較して21.4%割高です。
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